マンションの給湯器はどこに設置されていますか？

マンションの給湯器はどこに設置されていますか？

マンションの給湯器の位置は、物件ごとに異なります。建物の構造に合わせて、最適な設置場所が用意されているのが一般的です。設置場所をしっかりと把握しておくと、万が一トラブルが起こったときにスムーズな対応ができます。
給湯器を設置する場所は、安全に使用するための基準に沿わなければなりません。給湯器の設置は定められた基準があります。給湯器の安全性を確保しながら、火災などのリスクを抑えるために設けられています。
設置の際には、基準をしっかりと理解する事が必要です。また、基準を守っていない場合は、法律違反であり住民に危険が及ぶ恐れもあります。心配な方は、設置基準を満たしているかの確認がおすすめです。 

よくある設置場所

マンションでよくある設置場所が、PS（パイプスペースもしくはパイプシャフト）への設置です。PSは、主にマンションの玄関通路や外廊下側に設けられています。PS設置型の特徴は、複数の取り付け方法が存在する点です。外から給湯器が見える状態で設置されているタイプはPS標準排気型と言います。
また、PS扉内は給湯器本体が見えず、扉内に給湯器が隠れている前方排気型です。給湯器が扉内に隠れて給湯器本体が見えず、給湯器上部または後部から排気が延長されているタイプはPS扉内上方排気型、PS扉内後方排気型と言います。

給湯器サイズのバリエーション

 PS設置タイプの給湯器サイズは、標準タイプとスリムタイプの2種類あります。スリムタイプのほうは、横幅が狭くなっており狭い空間にも問題なく設置できます。一般的には、標準タイプを採用している物件が多いです。 

屋内設置型（FF式・FE式）

建物の構造によっては、屋外に給湯器を設置できないかもしれません。屋内に設置するタイプは、FF式とFE式の2種類が存在します。FF式の特徴は、外からの空気を取り入れ燃焼ガスを外へ排気する点です。FE式に関しては、外からではなく屋内から空気を取り込みます。 

ベランダ設置型

屋外の中でも、ベランダに取り付けるベランダ設置型が存在します。ベランダ設置型は、PS設置型と異なり壁に直接掛けるタイプです。 

設置場所の調べ方

給湯器の設置場所を調べるには、物件入居時に渡される書類の確認がおすすめです。建物全体が掲載されており、給湯器の設置場所に関しても書かれている可能性があります。
どうしても設置場所がわからないときは、管理会社へ問い合わせてみてください。工事などで位置が変わった場合でも、管理会社への連絡でスムーズに確認できます。 

設置タイプ別の見つけ方

PS標準排気型の取り付け場所は扉がついていないため、他の設置タイプと比べてかなり見つけやすくなっています。同じく排気口が見えるタイプは、前方排気型です。前方排気型も、排気口を見つければすぐに設置場所がわかります。
排気口が見えないのは、上方・後方排気型の2種類です。こちらは排気口を頼りにできないため、給湯器が収納されている扉を見つけてください。 

特殊な設置場所

特殊な設置場所として、アルコーブ型が存在します。マンション等共用廊下から少し引っ込んだ各住戸の玄関のスペースがアルコーブで、給湯器が窪みの中に収まるよう設置されているため、外側へ空気を排出できるよう排気カバーが取り付けられています。排気カバーを見つけたときは、アルコーブ型の設置方法が採用されていると考えてください。 

設置場所の特徴と気をつけること

基本的にマンションの給湯器は、屋外に設置されているケースが多いです。屋外に設置するときに気をつけることとして、空気の通り道である排気口を塞がないなどの条件が挙げられます。法律で定められた基準を参考としてしっかりと守らなければなりません。

【まとめ】マンションの給湯器は建物構造に応じて設置場所が異なり、排気方式も多様！